الأسعار ب

  • EUR European Euro
  • USD United States Dollar
  • RUB Russian Ruble
  • TRY Turkish Lira
  • KZT Kazakhstan Tenge
  • IRR Iranian Rial
  • UAH Ukraine Hryvnia
  • SEK Sweden Krona
  • AED United Arab Emirates Dirham
  • LYD Libya Dinar
  • SAR Saudi Arabia Riyal
  • JOD Jordan Dinar
  • QAR Qatar Riyal
  • KWD Kuwait Dinar
  • GBP British Pound
  • LBP Lebanon Pound

الطابو

ما هو الطابو؟

الطابو هو وثيقة تؤكد حق ملكية العقارات المكتسبة في تركيا. وهي الوثيقة التي تؤكد التعامل والتي عند الحصول عليها، يتم الاعتراف بك كمالك للعقارات التركية.

الهيئة الرسمية الدولية الوحيدة في تركيا التي تنفذ وتتحكم في إعداد الوثائق المتعلقة بشراء العقارات هي مكتب السجل العقاري و تابو. وهذه هي المنظمة التي تضمن شرعية وشفافية التعامل.

بعد إبرام العقد والقيام بجميع الإجرائات المطلوبة لبدء تجهيز العقار، تقوم الوكالة بموجب توكيل رسمي من العميل بتقديم وثائقه إلى مكتب تابو والسجل العقاري للمدينة والمنطقة التي تم فيها الاستحواذ على الملكية

بعض الحصول على ردود إيجابية من هيئاة التفتيش المرتبطة بالمواطنين الأجانب ودفع الضرائب والرسوم الضرورية، يتلقى المشتري مستندا رئيسيا يسجل فيه سند الملكية (الطابو) مؤكدا إكمال عملية نقل الملكية من البائع إلى المالك الجديد

.تعني الملكية أو تابو إنشاء حق مطلق للملكية لا يجوز طعنه من قبل أي شخص في المحكمة بعد إبرام عقد الشراء والبيع. لدى فرد واحد أو أكثر أو الكيانات القانونية الحق في أن يكونوا مالكين للعقارات

ما هي البيانات المحددة في الطابو؟

  1. المدينة

  2. المنطقة

  3. الحي

  4. القرية

  5. الشارع

  6. الموقع

  7. رقم قطعة الارض

  8. نوع العقار

  9. الإجمالية للأرض الرئيسية

  10. حدود العقار

  11. نوع الملكية

  12. القيمة المساحية

  13. الغرض من شراء العقار

  14. المشاركة في الأرض-نسبة الأرض العائدة للوحدة المستقلة

  15. رقم الكتلة

  16. رقم الطابق

  17. رقم الشقة

  18. المالك السابق والسبب في نقل ملكية 

  19. المالك الحالي

  20. :تاريخ نقل الملكية 

  21. الرقم في السجل العقاري

  22. مكان ختم و توقيع الدائرة الحكومية المختصة.

 عند تسجيل شقة أولى، يشار إلى ARSA (ما يعني بقعة الأرض) هنا، أي أنهم يسجلون حصة قطعة الأرض المخصصة للشقة المحددة أدناه. إذا تم شراء الشقة بعد بضع سنوات من تكليف المنزل، فإنه يمكن كتابة  MESKEN (شقة) هناك. كما يمكن أيضا كتابة DUKKAN  هناك عندما يتعلق الأمر بالعقارات التجارية. 

تعني KAT MULKIYETI أن الملكية العقارية تم نقلها بشكل كامل إلى مجموع المساكن.

تعني KAT IRTIFAKI أن التابو الخاص بموقع البناء تم تقسيمه إلى تابو خاص بكل شقة استنادا على رخصة للبناء

تعني DEVRE MULK أن المالك لا يشتري سوى الحق في استخدام الممتلك العقاري لفترة زمنية قصيرة خلال سنة واحدة (كنوع من تقسيم أو مشاركة لوقت الملكية)

يمكن أن يكون أحد أسباب نقل الملكية كما يلي: البيع (ويشمل ذلك استخدام الرهن العقاري)، الميراث، الهدايا وغيرها.

يستغرق تسجيل واستكمال الإجرائات الرسمية عبر تابو الخاص بمواطن أجنبي إذا كنا هنالك بالفعل مالكين أجانب في المنزل/المجمع ما بين 1 إلى 3 أيام اعتمادا على عبء العمل في مكتب تابو.  إذا كنت أول أجنبي، فيجب عليك أولا الحصول على إذن من وزارة الحرب في إزمير. يتطلب الأمر ما بين 1.5 إلى شهرين، وبعد ذلك يمكنك أيضا تسجيل تابو بصورة عامة.

سيقوم موظفوا شركتنا الأكفاء بالإجابة عن كل أسئلتكم ومساعدتكم في الحصول على الوثائق اللازمة.أيضا كتابة DUKKAN هناك عندما يتعلق الأمر بالعقارات التجارية.




هل لديكم سؤالاً؟ إتصل بنا

+90 532 200 41 08

+90 242 606 11 55



إرسل رسالة

CAPTCHA